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在日常生活中,有些业主很容易因为一些小事忘记交小区物业费。这个时候,很多业主就会问,物业费拖欠会被起诉吗?下面,小编就来跟大家简单说下关于拖欠小区物业费的问题,希望对大家能有帮助。
一、业主拖欠多少金额会被起诉
业主会不会被起诉,与拖欠的金额无关,业主拖欠费用属于民事纠纷案件。所以,哪怕业主只拖欠了一块的物业费用,物业在有效期内也随时可以提起诉讼请求,要求业主偿还损失。
二、业主拖欠时间太长会遭到起诉吗
物业公司在业主拖欠物业费的3年时间内,都是可以提起诉讼的。正常情况下,物业不会马上提起诉讼,都是在下面几步后,才会考虑诉讼请求:
1、业主有拖欠物业费的情况,物业知道后会第一时间进行催交。
2、业主如果再次拖交物业费,物业会联系委员会来帮忙催交。
3、前面两步都走完以后,业主还没有进行缴费的,物业公司会提出诉讼来要回物业费用和相应的赔偿。
三、拖欠物业费后的违约金一般是多少呢
其实法律上并没有明确关于物业违约金的标准,主要由物业和业主双方私下协商来决定。如果双方签订了合同,上面有明确表明违约金的计算方式,按照合同上面进行赔偿即可。合同中没有明确规定违约金的,物业公司只能根据利息来进行计算,参考贷款金额的利息。
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